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网友讲述失败经历我在鬼城有个房子

日期:2018-11-1(原创文章,禁止转载)

我在知名“鬼城”常州有一套房子。一我不是常州人,二我没在常州住,所以这真是一次投资失败的教训。

2010年我和老公判断未来相当一段时间内通货膨胀都将处于高位,于是,家里那几十万存款变得岌岌可危了。什么保值呢?当然是房子。出于惯性思维,我们决定投资房产。

当年4月,北京出台了“限购令”,北京的房子就不能考虑了。这个时候,出于业务需要经常住常州,南双鸭山市小儿癫痫病哪个医院好方城市的秀丽,加上与北京相比便宜的价格让我们以为捡到了宝,二话不说投资了一套50多万元的小户型。

签合同的吉林哪里治癫痫好阿时间是2010年6月,但我们的判断出现了失误。苏锡常历来富庶,当地老百姓不缺钱,甚至也不缺房子,它不像北方区域之间经济不平衡,造成人口聚集,由于周边经济环境差不多,人口聚集速度不高;另外与北方不同,当地经商意识浓厚,老百姓对投资房产兴趣不大;并且,我们低估了后来常州的造城速度,大批空置房冲淡了当地房地产市场。

在2010年的时候信托还是遥不可及、也看不太懂的投资产品,私募基金也没有这么风生水起,互联网金融带来的普惠投资机会中牟县哪些癫痫病医院好也没有到来,所以我们判断钱没处去其实是固态的思维,对金融市场不了解,限制了自己的选择。

2010年的“限购令”把很多地产商都赶到了三四线城市,造城运动、圈地运动扰乱了市场,带来过剩。我们也是跟着那一波走向三线城市的,现在房地产商又回到一二线城市,我们也用自己的教训发现核心城市的重要性。

虽然是个失败的投资者,还是忍不住总结些经验分享大家。

1最权威癫痫病专科医院、投资房产不要轻易离开你所熟悉的地区,距离带来高昂的持有成本。

2、“地段、地段,还是地段。”是投资房产的第一规则。

3、行政化的调控政策是房地产市场最难控制的变量,所以密切关注调控趋势,根据调控政策进行推论也很重要。

4、找找身边在房地产公司的朋友,时时打探消息。

5、自住用房和投资用房的取向不同。(理财)

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